Salão Comercial à Venda – 3 Salões Comerciais | 450m² | Jardim Aida | Guarulhos/SP

Salão Comercial com Renda Imediata à Venda3 Salões Comerciais | 450m² | Jardim Aida | Guarulhos/SPAtivo imobiliário de alta liquidez para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial.Oportunidades como esta raramente chegam ao mercado.Localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Guarulhos, este imóvel comercial reúne os principais atributos que investidores experientes procuram: localização consolidada, geração de caixa imediata, baixa vacância e elevado potencial de valorização.O empreendimento possui 450m² de área construída, distribuídos em 3 salões comerciais independentes, proporcionando diversificação das receitas e redução do risco de vacância.Composição do imóvel3 salões comerciais independentes;2 salões com fachada para avenida de grande circulação, oferecendo máxima visibilidade para operações comerciais;1 salão no subsolo com acesso independente pela rua lateral;Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais.Investimento com receita desde o primeiro diaO grande diferencial deste ativo é que o imóvel já está locado, proporcionando fluxo de caixa imediato ao novo proprietário, eliminando o período de vacância normalmente enfrentado após a aquisição de imóveis comerciais.Principais vantagens para o investidorRenda recorrente desde a assinatura da escritura;Imóvel comercial já em operação;Excelente localização, fator essencial para manutenção da ocupação;Diversificação de receita através de três unidades independentes;Alto potencial de valorização em uma região consolidada;Patrimônio sólido para composição de carteira imobiliária;Excelente alternativa para investidores que buscam proteção patrimonial contra inflação.Localização estratégicaSituado no Jardim Aida, em uma das principais avenidas de Guarulhos, o imóvel está inserido em um corredor comercial com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, cercado por empresas, comércios, serviços, instituições financeiras e empreendimentos residenciais de médio e alto padrão.A localização favorece a permanência dos atuais locatários e aumenta significativamente o potencial de valorização do ativo ao longo dos próximos anos.Uma oportunidade para investidores exigentesImóveis comerciais com renda consolidada, excelente localização e múltiplas unidades locáveis tornam-se cada vez mais escassos no mercado. Este é um ativo voltado para investidores que priorizam previsibilidade de receita, preservação de patrimônio e crescimento consistente do capital investido.Valor de venda: R$ 4.190.000,00Se você busca um investimento imobiliário que una rentabilidade imediata, segurança patrimonial e forte potencial de valorização, este imóvel merece uma análise.Agende seu horário hoje!