Sobrado Novo à venda 270 m² - 3 Quartos - 3 Suítes - 3 Vagas - Jd Cumbica - Guarulhos/SP

Casa Nova à Venda no Cidade Jardim Cumbica | 270 m² Construídos em Terreno de 250 m²Uma residência nova, ampla e moderna, projetada para quem busca conforto, espaço e uma excelente estrutura para viver bem e receber a família.Localizada em Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos, esta casa possui 250 m² de terreno e aproximadamente 270 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.A área íntima conta com 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A suíte master é um dos grandes destaques da residência, equipada com closet, banheiro duplo e varanda privativa.Na área social, a ampla sala de estar oferece um ambiente agradável, espaçoso e bem iluminado, integrada à cozinha e à sala de jantar, criando uma área funcional para o cotidiano e também para receber convidados.A residência conta ainda com uma excelente área gourmet de aproximadamente 35 m², ideal para confraternizações, almoços em família e momentos de lazer.A área externa possui gramado e espaço disponível para instalação de piscina, permitindo ao novo proprietário criar um projeto personalizado de lazer.Outro diferencial é o espaço versátil destinado à academia, além de lavanderia independente.A garagem atualmente comporta 3 veículos, com possibilidade de ampliação para até 10 carros, oferecendo uma estrutura diferenciada para famílias que possuem vários veículos, recebem convidados ou necessitam de espaço adicional.A casa também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando mais conforto térmico e permitindo que os equipamentos sejam instalados conforme a necessidade dos moradores.Principais característicasCasa novaTerreno de 250 m²Aproximadamente 270 m² de área construída3 suítesSuíte master com closetBanheiro duplo na suíte masterVaranda na suíte masterSala de estar ampla e bem iluminadaCozinha integrada à sala de jantarÁrea gourmet de aproximadamente 35 m²LavanderiaEspaço para academiaÁrea externa com gramadoEspaço para instalação de piscinaGaragem para 3 veículosPossibilidade de ampliação da garagem para até 10 veículosInfraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientesLocalizaçãoSituada no Cidade Jardim Cumbica, a residência está em uma região consolidada de Guarulhos, com comércio, supermercados, escolas, serviços e importantes vias de acesso nas proximidades.Entre os principais pontos de referência da região estão:Colégio Cidade Jardim Cumbica aproximadamente 1 kmSupermercado Nagumo Jardim Cumbica aproximadamente 1,5 kmRodovia Presidente Dutra aproximadamente 4 a 5 kmRodovia Ayrton Senna aproximadamente 5 a 6 kmRodovia Hélio Smidt aproximadamente 7 a 8 kmAeroporto Internacional de Guarulhos aproximadamente 8 a 10 kmHospital Geral de Guarulhos Parque Cecap aproximadamente 10 kmRodoanel Mário Covas aproximadamente 10 a 12 kmA localização é especialmente interessante para quem precisa de facilidade de deslocamento pela região de Guarulhos, São Paulo e demais cidades da Grande São Paulo, além de estar próxima ao importante eixo logístico de Cumbica e às principais rodovias.Um imóvel para quem procura espaço e qualidadeCom uma combinação de terreno generoso, ampla área construída, 3 suítes, suíte master diferenciada, área gourmet, espaço externo com possibilidade de piscina e uma garagem com grande potencial de ampliação, esta residência oferece uma estrutura completa para famílias que valorizam conforto e espaço.Uma casa nova, com excelente potencial de personalização e uma localização estratégica em Guarulhos.Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência.