Sobrado com 4 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 1.250.000,00 - Jardim Leocádia - Sorocaba/SP

Construção e acabamento de alto padrão e com impecável estado de conservação. A casa dos sonhos para a sua família! Características: - Terreno: 270 m2 - Área construída: 317m2;- Esquadrias, corrimões, portas, armários embutidos e piso em madeira de excelente qualidade e manutenção impecável;- Aquecimento solar para água (pias e chuveiros); - Pintura geral e manutenção das peças de madeiras expostas ao tempo recém-realizadas; - Sistema de portaria eletrônica.- A propriedade foi construída e utilizada por família há mais de 20 anos com o mais alto grau de cuidado e apreço. Piso Térreo:- Jardim frontal com pinheiros e paisagismo;- Garagem para 03 veículos; - Sala ampla com iluminação personalizada;- Sala de jantar ampla com jardim interno;- Lavabo;- Cozinha ampla com balcões em pedra e repleta armários embutidos (novos);- Dispensa com armários embutidos;- Lavanderia com duas cubas e armário embutido;- Área gourmet com churrasqueira, amplo balcão com pia, painel personalizado para TV, banheiro anexo e armários embutidos; ? Elevador hidráulico/elétrico para acessibilidade para cadeirantes e pessoas com comorbidades (novo);- Piscina de alvenaria (recém reformada) com aquecimento, cascata e iluminação personalizada.Piso superior:- 04 quartos, sendo 01 suíte com sacada ampla, ar condicionado, closet amplo e banheiro equipado com banheira de hidromassagem e jardim de inverno; 01 suíte com ar condicionado e armário embutido; 02 quartos amplos com banheiro social;- Escritório com móveis embutidos; - Sala de TV com sacada, equipada com painel embutido, instalação de sonorização e iluminação personalizada.Condições de negociação:- Prioridade de venda direta com o proprietário (sem corretagem);- Venda à vista;- Aceita negociação com imóvel/apartamento com no mínimo 120m2 nas seguintes localidades/regiões: Av. Eugênio Salerno; Av. Afonso Vergueiro; Jd Faculdade; Jd. Paulistano; Jd Vergueiro; Campolim; Altos do Campolim; Jd Emília e Jd Portal da Colina.- Aceita negociação com imóvel/casa térrea em condomínio fechado com no máximo 180 m2.